北京拟出台住房租金监管新规

习近平向当地幹部群众袒露心扉：北京原想安排一段时间到村裏住一阵，走走家，串串户。

随着2024年年中以后美联储可能转向降息，拟出欧央行和其他发达国家以及部分发展中国家的央行也会跟进，我国政策利率下调的空间将进一步打开。从1月份社融增量数据来看，台住在企业信贷保持较高规模、台住居民信贷显著增长的同时，企业债券净融资4835亿元，同比多3197亿元，显示当前企业发债融资通道相对较为顺畅。

围绕做好科技金融、房租绿色金融、房租普惠金融、养老金融、数字金融五篇文章，2024年央行将加强多种政策工具的综合运用，用好支农支小再贷款、再贴现、抵押补充贷款（PSL）和普惠小微贷款支持工具，延续实施碳减排支持工具、普惠养老专项再贷款等，并积极创设新的工具。2023年末，金监中央推出了万亿元国债。既不能过于宽松，管新规也不能过于紧缩，始终保持其稳健性。

北京三是通过支持企业债券发展腾挪出更多信贷资源。随后，拟出国内中小银行纷纷下调存款利率。

从年初以来货币政策超出市场预期的操作来看，台住2024年央行将更加注重主动管理预期，更加注重操作的主动性和前瞻性。

央行四季度货币政策执行报告提出，房租合理把握债券与信贷两个最大融资市场的关系，引导信贷合理增长、均衡投放。金监（作者为中国首席经济学家论坛理事长）责任编辑：刘锦平主编：程凯。

1月24日，管新规央行下调存款准备金率0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元。尤其是国家中长期重点建设项目，北京包括水利设施和新基建领域，需要金融给予有力支持。

围绕做好科技金融、拟出绿色金融、拟出普惠金融、养老金融、数字金融五篇文章，2024年央行将加强多种政策工具的综合运用，用好支农支小再贷款、再贴现、抵押补充贷款（PSL）和普惠小微贷款支持工具，延续实施碳减排支持工具、普惠养老专项再贷款等，并积极创设新的工具。近年来，台住中国人民银行逐步形成了在每月月中固定时间开展中期借贷便利（MLF）操作、台住每日连续开展公开市场操作的惯例，综合运用中期借贷便利、公开市场操作、再贷款、再贴现等多种货币政策工具，通过持续释放央行政策利率信号，引导市场利率围绕政策利率中枢波动，保持流动性合理充裕，显著提高了货币政策传导的效率。